2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.3万円/㎡
前年比+10.1%
さいたま市浦和区
109.1万円/㎡
前年比+9.0%
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パークハウス浦和ソレイユフォート
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩13分
2010年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 87.79㎡の場合
相場
8,038万円
91.6万円/㎡
5,248
7,108
8,968
10,829
AI査定結果
推定相場価格
8,038万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,108万円〜8,968万円
81.0万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月31日
パークハウス浦和ソレイユフォート
6,990万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 87.79㎡ / 2LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 6,990万円 | 79.6万円 | 2階 | 87.79㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2026/03/08 | 7,190万円 | 81.9万円 | 2階 | 87.79㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/12/04 | 5,990万円 | 85.4万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 5,080万円 | 72.4万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 67.7万円 | 3階 | 88.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | パークハウス浦和ソレイユフォート さいたま市浦和区本太三丁目 | 北浦和駅13分 | 6,990万円 | 79.6万円 | 87.79㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/01 | アイディーコート与野ステーションゲート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 4,320万円 | 65.2万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | ザ・パークハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅5分 | 5,780万円 | 78.1万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド浦和常盤トレサージュ さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズ北浦和マークレジデンス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 6,900万円 | 95.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/10 | プラウド北浦和マークス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/19 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 5,380万円 | 79.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/19 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 6,780万円 | 81.5万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/20 | プレミスト浦和常盤SUITE さいたま市浦和区常盤七丁目 | 北浦和駅9分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/09 | クレアシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅7分 | 5,190万円 | 73.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 6,990万円 | 97.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK+S+ | 12階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/18 | シティハウス浦和領家 さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/14 | ワザック浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK+ | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | プログハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 中浦和駅12分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | ヴェレーナ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅15分 | 4,890万円 | 69.0万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | プラウド浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅14分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/31 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/04 | ベルドゥムール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,990万円 | 85.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/05 | プラウド浦和仲町アクアフォーレ さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅9分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | モンレーヴ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町四丁目 | 中浦和駅11分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション浦和ブライトヒル さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅13分 | 5,990万円 | 73.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/04 | グランシティユーロパレス浦和高砂 さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅15分 | 4,580万円 | 60.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、さいたま市浦和区では9%上昇しています。
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